Nous avons opté pour la réédition de comptes trimestriels. Cette solution vous permet d’obtenir un véritable arrêté de comptes définitif à chaque fin de trimestre sans attendre la fin de l’année pour encaisser la totalité de vos loyers. Votre gestionnaire ne délègue pas la gestion des travaux, le recouvrement des loyers, ou l’étude du dossier de votre futur locataire. Vous disposez donc d’un interlocuteur unique, qui connaît parfaitement l’ensemble des aspects de votre patrimoine. Lors de chaque dédite de votre locataire, nous effectuons une visite de votre bien. Cette visite est destinée à en évaluer l’état (hors état des lieux), déterminer le nouveau loyer, poser le panneau destiné à une location rapide. Les états des lieux sont réalisés par un organisme indépendant, garant du respect des droits des locataires et du maintien en état du patrimoine des propriétaires. Garantie de loyers impayés : COGESTRIM vous propose de souscrire une assurance garantissant vos loyers et la dégradation de votre bien sans franchise, et à un prix attractif. Nous proposons également une assurance PNO rendue obligatoire depuis la loi ALUR à un prix très compétitif et proposons de faire établir les différents diagnostics également obligatoires.

Service connexe et intimement lié à l’administration de nos immeubles, voilà 10 ans que COGESTRIM réalise des transactions sur l’ensemble du patrimoine syndic et gestion locative. Elargi aux arrondissements de Lyon et ses extérieurs, nous sommes à même de pouvoir veiller les évolutions de prix et ainsi vous orienter à la définition de conditions de vente objectives et sérieuses. A plus forte raison depuis la loi ALUR, face au temps et à la complexité des démarches inhérentes à une vente, COGESTRIM s’engage pour vous orienter et vous conseiller. Notre éthique et notre savoir-faire doivent pouvoir vous garantir un aboutissement serein de vos projets. Comptabilité, documents légaux, niveau de charges, travaux votés, travaux à venir, l’enjeu est à satisfaire vos acheteurs qui deviendront copropriétaire chez nous. C’est pour cela que le service transaction de COGESTRIM existe, lier un nécessaire rapport de confiance et d’estime des personnes qui occuperont vos appartements.