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VILLA ST CYR AU MONT D’OR

3.600 € CC

Dans le village privilégié et recherché de St Cyr au Mont D’Or, à 20 MN de la place Bellecour à Lyon, loue grande et belle maison familiale en parfait état sur un terrain de 1900 M2 avec piscine et sans aucun vis-à-vis. D’une superficie de 173 M2, elle est composée au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée, d’une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine intégralement équipée (plus de 60m2), le tout baigné d’une luminosité exceptionnelle grâce à une triple exposition est / sud/ ouest. Une suite parentale d’environ 25 M2 donnant sur le jardin, un dressing et un WC complètent cet étage. Au 1er étage, le couloir dessert 3 vastes chambres possédant pour 2 d’entre elle une tropézienne  ainsi qu’un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé. La maison bénéficie d’un sous-sol intégral comprenant  espace buanderie & cellier, cave, atelier, garage, local technique et d’un abri de jardin. Contrat d’entretien en place (dont entretien jardin). Ecole primaire à moins de 10 min à pied, diversité d’établissements secondaires accessibles facilement (via TCL notamment). Libre à partir du 25 Juillet 2022 .

* Exprimé en kWhan/m².an
184
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
42
ID: 125303
Prix: 3.600 € CC
Surface Logement: 174 m2
Surface du terrain: 1.900 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles de bains: 2
Honoraires: 1900
Part honoraires état des lieux: 400
Modalités charges locataire: Prévisions mensuelles avec régulation annuelle
Dépôt de garantie: 3370
Référence de l'annonce: 2022MAIS
Année de contruction: 1975
Disponible à partir du: 25/07/2022
Ville réelle: st cyr au mont d or
Nombre d'étages: 1
Orientation: sud
Montant des charges: 270
GES: 42
Bilan GES: Soumis
DPE: 184
Bilan DPE: Soumis
Type de chauffage: fuel radiateur
Type de cuisine: américaine équipée
Nombre de toilettes: 2
Nombre de parkings: 1
Nombre de boxes: 2
Interphone
Terrasse
Alarme
Piscine

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